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Villa Lucia

Trattativa Riservata
Via Baldassarre,
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570
Nuova Offerta

In uno splendido scorcio di campagna salentina, proponiamo splendida dimora del 900 sapientemente ristrutturata. L’abitazione insiste su un lotto di circa mq.10000, completamente recintato da un muro in pietra e servito da tre accessi. Il cancello principale attraverso un viale conduce all’ingresso della villa e i due laterali permettono l’accesso delle auto e alle dependance. Il vasto prato inglese è ombreggiato da ulivi secolari, alberi ad alto fusto, alberi d’arancio ed essenze arboree. Accanto alla piscina dalla forma regolare, con scale degradanti e idromassaggio, una grande terrazza coperta ospita la zona pranzo accessoriata di cucina estiva con frigo, barbecue, forno a legna e divanerie; dall’altra parte, separato da una siepe, il campo di calcetto illuminato per le partire notturne. Tutta la parte esterna è dotata di impianto di illuminazione e di irrigazione. La proprietà, di circa mq.400 di superficie coperta, si sviluppa su un unico livello e tutti gli ambienti hanno accesso diretto al giardino circostante: un ampio vano di ingresso con doppia uscita anche sul grande patio attrezzato retrostante, salone di rappresentanza con grande camino, sala da pranzo con contigua cucina, luminosissima con ampie finestrature, quattro camere da letto, ciascuna con bagno interno; al piano soppalcato sono inoltre presenti un vano lavanderia e un vano dispensa. Le volte a stella caratterizzano tutti i vani ad eccezione delle due camere da letto realizzate in epoca più recente. Attraverso un piccolo sentiero tra le siepi si accede alle dependances per un totale di circa mq.150: un appartamento composto da ingresso-soggiorno con angolo cottura, tre vani letto, due bagni e due monolocali. La villa si presenta in ottime condizioni, ricercate le finiture e particolare attenzione è rivolta ai dettagli. Altissimi gli standard costruttivi e di risparmio energetico E’ dotata di impianto di riscaldamento, impianto fotovoltaico, pozzo artesiano, antifurto satellitare collegato con un istituto di vigilanza e videosorveglianza. Molte sono le potenzialità di questa proprietà, non ultima quella delle locazioni stagionali per un target che abbraccia in gran parte una clientela internazionale.

indirizzo: Via Baldassarre
Città:
CAP: 73020
Paese: Italy
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Rif. Immobile: 18513
Stanze: 7
Camere da letto: 4
Bagni: 4
Terrazzo o Balcone
Climatizzatore
Riscaldamento
Giardino
Piscina
Lavanderia
Esteriore
Ristrutturato
Ottimo stato
Prestigioso
Posto Auto
Garage

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